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北京年内或建2万套自住型商品房

时间:2019-08-16 19:13:23 来源:互联网 阅读:0次

  北京市自住型商品住房管理办法经征求意见目前是已经基本上成熟了,有望在近期正式出台。

  内容主要有该类住房明确定位为商品住房的属性,面向自住型、改善型住房的需求家庭,保障房轮候家庭可以有限购买,同时这个办法也是对该类住房的再上市的年限要求和收益分成等等都做了明确的规定,当前北京通过持续严格的执行限购、限贷的政策,加强价格引导加大自住型商品住房供应力度,强化住房保障等综合措施,房地产的调控成效已经初步显现。

  北京市今年明显加大了保障自住型地块一个供应的规模,特别是针对房价涨幅高,需求量大的区县要加快推进。

  北京在供地力度的整体加大的基础上也加大了自主型住房的一个供应。今年以来已经在昌平区、朝阳区、海淀区推出了三宗限房价竞地价的地块,房价分别限定是向昌平市不高于每平方米1.5万,朝阳不高于每平方米2.2万,而海淀上限是1.9万元,比周边的房价大概低了20%- 0%。

  今年可以形成2万套自住型商品住房的供应,套总价的基本是在200万元以内,也会在一定程度上满足自住和改善性的需求,同时发挥稳定房价的作用,北京市还会进一步转变住房用地供应方式,加大这样一类地块的供应,计划每年向市场投放这样的房源约占新建商品住房市场份额的40%-50%。

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